Diag 26

🏢 Vous vendez un immeuble en monopropriété ?

Un DPE ne suffit pas ! Les diagnostics de l’immeuble, des logements et des parties communes doivent être vérifiés.

⚠️ Certains anciens diagnostics peuvent être expirés ou incomplets.

Faites le point avec nous sur votre dossier et identifiez les diagnostics nécessaires avant la mise en vente.

📍 Drôme – Ardèche et secteurs limitrophes

📩 Contactez-nous pour préparer votre vente sereinement !
04.75.61.68.34 - [email protected]

Drôme Ardèche

🚨🚨 Une plateforme sécurisée pour simplifier nos échanges avec nos agences partenaires

Pour réaliser un diagnostic de qualité, une chose est essentielle : avoir la bonne information, au bon moment, et en toute sécurité.

C’est pourquoi nous avons mis en place une plateforme dédiée.
Pour chaque mission, un lien unique et sécurisé permet à nos agences partenaires de nous transmettre directement les documents et informations nécessaires.

Concrètement :
• 🔒 Des échanges sécurisés et confidentiels
• 📂 Un point d’entrée unique par dossier
• 📩 Fini les échanges d’e-mails dispersés
• ✅ Moins d’oublis et d’allers-retours
• ⏱️ Un gain de temps pour tous

Cette solution reflète notre volonté d’être un partenaire fiable, réactif et rigoureux pour les agences qui nous font confiance au quotidien.

🏢 Vous êtes une agence immobilière et souhaitez en savoir plus ?
Contactez-nous !

Diagnostic Partenariat TransformationDigitale

🤝 GLOBAL’COPRO, c’est un réseau de professionnels engagés qui partagent leurs expertises pour accompagner les copropriétés et faire évoluer les bonnes pratiques du secteur.

Une communauté fondée sur le partage, l’entraide et l’expertise au service des professionnels de la copropriété.

🚨 Diagnostic amiante négatif ≠ absence de
risque juridique.

Le point essentiel n’est pas le résultat du diagnostic, mais qui l’a commandé.

Si le diagnostic amiante a été réalisé au nom de l’ancien propriétaire, le vendeur actuel doit en faire établir un nouveau.

Un oubli peut coûter quelques milliers d’euros... et engager la responsabilité de l’agent immobilier.

Vous avez un doute sur un DDT ou sur la
validité d’un diagnostic ?

Contactez-nous :
- 📞04.75.61.68.34
- 📩 [email protected]

🏠 Surface habitable ≠ Surface de référence DPE
Et depuis 2024, la différence est devenue essentielle 👀

👉 En 30 secondes :

🔹 Surface habitable
= la surface réellement “vécue” au quotidien
✔️ Pièces avec hauteur sous plafond ≥ 1,80 m
❌ Caves, garages, balcons, terrasses exclus

🔹 Surface de référence DPE
= la surface utilisée pour calculer le DPE
✔️ Surface habitable
+ vérandas chauffées
+ locaux chauffés ≥ 1,80 m

⚠️ Important :
La surface de référence sert au calcul énergétique du logement,
mais elle ne fixe ni le loyer ni le prix de vente.

📅 Depuis juillet 2024, le DPE utilise officiellement cette surface de référence, souvent plus grande que la surface habitable.

➡️ Résultat : deux surfaces différentes peuvent désormais apparaître sur un même bien.

NOUVEAUTÉ 2026 – COPROPRIÉTÉS

📌 Informations importantes pour les copropriétés en 2026
Nouvelles obligations, anticipation des travaux et mise en conformité : les règles évoluent.

DIAG26 rejoint GLOBALCOPRO 🚀

Dans un contexte où la rénovation énergétique des copropriétés devient un enjeu majeur, DIAG26 devient adhérent de GLOBALCOPRO pour renforcer ses pratiques et sa méthodologie.

Cette adhésion garantit :
-Une méthodologie claire et structurée
-Une approche indépendante et responsable
-Des rapports pédagogiques pour copropriétaires et conseils syndicaux

•Sécuriser les décisions collectives
•Rendre les enjeux techniques accessibles
•Accompagner les copropriétés vers des choix durables et maîtrisés

Cette adhésion renforce notre engagement : être un tiers technique de confiance et éclairer les décisions d’Assemblée Générale.

Copropriétés, syndics, conseils syndicaux : transformons ensemble les obligations réglementaires en opportunités patrimoniales.

🎄 Fermeture de fin d’année 🎄

Nous serons fermés du 24 décembre au 4 janvier inclus afin de profiter des fêtes ✨

📅 Réouverture le 5 janvier

Merci pour votre fidélité et très belles fêtes à tous !

Aujourd’hui, on vous montre ce qu’on fait au quotidien :
des diagnostics précis, fiables et réalisés avec passion pour sécuriser chaque projet immobilier. 🏠🔑👨🏼