Gestissimmo

🏖️ C’est le moment de décrocher !

Pendant que vous profitez des vacances, nous prenons soin de votre projet immobilier.

🏡 On s’en occupe pour vous !

[À DÉCOUVRIR]

📍 Nyons | 🛋 3 pièces | 🔑 760 €/mois CC

🌟 Appartement avec ascenseur au centre de Nyons proche de toutes commodités comprenant une entrée, une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, un four, un lave vaisselle, une pièce de vie donnant sur un balcon, deux chambres qui donnent toutes les deux sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et do**he, un wc indépendant, une place de parking privative et sécurisée, ainsi qu'une cave.

Contactez-nous pour plus d'informations : 📞 04 75 26 96 00 ou 📩 [email protected]

Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 www.gestissimmo.com

ℹ️ Loyer hors charges 710 € par mois, provision charges 50 € par mois, loyer charges comprises 760 € par mois · Dépôt de garantie : 710 € · Honoraires locataire : 672 € (dont visites 420 €, état des lieux 252 €) · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre en copropriété, c’est partager un espace commun… et pour que tout fonctionne, il faut un chef d’orchestre : le syndic.

🤝 Le syndic est le représentant légal de la copropriété. Il exécute les décisions prises en assemblée générale, gère les comptes, organise les travaux, et veille au respect du règlement intérieur.

💼 Il peut être professionnel (une agence) ou bénévole (souvent un copropriétaire). Dans les deux cas, il doit respecter des obligations légales strictes.

🔧 Son rôle est essentiel : sans syndic, pas de budget voté, pas d’entretien organisé, pas d’assurance souscrite… Bref, la vie de l’immeuble tourne au ralenti.

📌 En cas de manquement à ses devoirs, le syndic peut être remplacé ou même tenu responsable juridiquement.

Bien comprendre son rôle, c’est mieux protéger sa copropriété !

Vous avez un projet immobilier ? Nous serions ravis de vous accompagner !
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⚡ L’énergie au cœur de notre métier !

Chez Gestissimmo, nous sommes convaincus qu’un bon professionnel de l’immobilier doit savoir anticiper, conseiller et accompagner.

C’est dans cette démarche que toute notre équipe a eu le plaisir de suivre une formation avec Optimmo Énergie autour des enjeux énergétiques liés à la location et à la copropriété.

🎯 Notre objectif ? Vous apporter encore plus de conseils et de solutions !

Pour les propriétaires bailleurs, nous pouvons ainsi mieux vous accompagner face aux évolutions réglementaires liées à la performance énergétique des logements.

Pour les copropriétaires, cette approche permet également de mieux réfléchir aux possibilités d’amélioration énergétique de votre immeuble et aux travaux à envisager.

💡 Et surtout, ne pas se contenter de parler de travaux… mais mesurer concrètement leur intérêt !

Grâce à des simulations personnalisées, nous pouvons mettre en perspective :
🏠 le gain de confort,
📊 l’amélioration potentielle du DPE,
💰 le coût et l’impact économique des travaux,
📈 l’incidence sur la rentabilité locative,
♻️ et les bénéfices énergétiques à long terme.

👉 Parce qu’un projet de rénovation énergétique doit être pensé comme un véritable investissement, et non comme une simple dépense.

Cette formation vient renforcer notre capacité à vous conseiller avec une vision globale, en tenant compte à la fois de la réglementation, de votre patrimoine, de votre budget et de vos objectifs.

👏 Merci à Optimmo Énergie pour cette formation très enrichissante, et bravo à toute l’équipe Gestissimmo pour son implication !

Gestissimmo — Plus qu’un gestionnaire, un véritable partenaire pour valoriser et pérenniser votre patrimoine.

[À DÉCOUVRIR]

📍 Nyons | 🛋 3 pièces | 🔑 950 €/mois CC

🌟 Très bel appartement dans une résidence de haut standing avec ascenseur au centre de Nyons proche de toutes commodités comprenant une entrée avec placard, une trés grande pièce principale très lumineuse donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant, un garage, ainsi qu'un cellier.

Contactez-nous pour plus d'informations : 📞 04 75 26 96 00 ou 📩 [email protected]

Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 www.gestissimmo.com

ℹ️ Loyer hors charges 865 € par mois, provision charges 85 € par mois, loyer charges comprises 950 € par mois · Dépôt de garantie : 865 € · Honoraires locataire : 712 € (dont visites 445 €, état des lieux 267 €) · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[À DÉCOUVRIR]

📍 Entrechaux | 🛋 2 pièces | 🔑 520 €/mois CC

🌟 Spacieux type 2 bis meublé de 57 m2 composé d'une entrée, d'un séjour coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une grande mezzanine. 1er étage sans ascenseur.

Contactez-nous pour plus d'informations : 📞 04 75 26 96 00 ou 📩 [email protected]

Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 www.gestissimmo.com

ℹ️ Loyer hors charges 512 € par mois, provision charges 8 € par mois, loyer charges comprises 520 € par mois · Dépôt de garantie : 512 € · Honoraires locataire : 512 € (dont visites 341 €, état des lieux 171 €) · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[À DÉCOUVRIR]

📍 Valréas | 🛋 4 pièces | 🔑 778 €/mois CC

🌟 Appartement rénové situé au 3ème étage d'une résidence comprenant une entrée, une cuisine avec cellier, un grand salon donnant sur un balcon, une salle d'eau et trois chambres dont deux avec placards et une donnant sur le balcon.

Contactez-nous pour plus d'informations : 📞 04 75 26 96 00 ou 📩 [email protected]

Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 www.gestissimmo.com

ℹ️ Loyer hors charges 720 € par mois, provision charges 58 € par mois, loyer charges comprises 778 € par mois · Dépôt de garantie : 720 € · Honoraires locataire : 707 € (dont visites 404 €, état des lieux 303 €) · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🎀 OCTOBRE ROSE – GESTISSIMMO SOUTIENT LA LUTTE CONTRE LE CANCER DU SEIN 🎀

En ce mois d’Octobre Rose, Gestissimmo se mobilise et affiche son soutien à toutes les femmes touchées par le cancer du sein, ainsi qu’à leurs proches. 💗

Parce que la prévention, le dépistage et l’information peuvent sauver des vies, nous souhaitons rappeler l’importance de prendre soin de soi et de ne pas négliger le dépistage.

🎀 Ensemble, soutenons la lutte contre le cancer du sein.
💗 Parce que chaque geste compte.

Vivre en copropriété, c’est partager plus qu’un immeuble : c’est une organisation commune. Pour la faire fonctionner, il existe un pilier indispensable : le syndic.

🤝 Il représente légalement la copropriété, applique les décisions des copropriétaires, tient la comptabilité, planifie les travaux et veille aux règles de vie commune.

💼 Le syndic peut être un professionnel ou un copropriétaire bénévole, mais il reste toujours soumis à un cadre légal strict.

🔧 Sans lui, impossible d’avoir un budget, un entretien suivi ou une assurance valable. La copropriété s’arrête tout simplement de tourner.

📌 En cas de manquement, il peut être relevé de ses fonctions ou tenu juridiquement responsable.

Connaître le rôle du syndic, c’est protéger efficacement sa copropriété.

Vous avez un projet immobilier ? Nous serions ravis de vous accompagner !
📞 04 75 26 96 00
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🌐 www.gestissimmo.com