Agencima

🔊 Bruits répétés, musique trop forte, travaux…
Les nuisances sonores peuvent rapidement perturber votre quotidien.

Mais quels sont vos recours lorsque le bruit devient réellement gênant ?
On vous explique.

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseillan (34340)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 150 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 549 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (102) / Émission (GES) : C (11)

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Marseillan ? Cette belle maison familiale de 150 m2 a tout pour plaire : un grand séjour lumineux tourné vers le jardin, une chambre, une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, et à l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, idéale comme espace de jeux, bureau ou coin lecture, trois chambres confortables, un bureau et une seconde salle d'eau et wc. À l'extérieur, place à la détente : piscine, jardin, deux terrasses... de quoi savourer le soleil et les moments en famille. Vous trouverez également un bel espace à l'avant de la maison, permettant de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules. Côté pratique, vous disposez d'un garage spacieux, d'un carport et de nombreux équipements modernes : climatisation, panneaux solaires, forage et arrosage automatique. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et modernité. Venez la découvrir avec AGENCIMA. Une visite peut suffire pour tomber sous le charme. *Honoraires à la charge du vendeur.

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https://pvt.fm/pub/D4E44423652B



Informations obligatoires :
Prix : 549 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : C

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marseillan (34340)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 44 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 200 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (133) / Émission (GES) : A (5)

AGENCIMA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de type T3. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec vue sur l'étang ? Ne cherchez plus. Cette maison lumineuse saura vous séduire dès le premier regard grâce à sa vue imprenable sur l'étang et son accès privilégié à quelques minutes à pied seulement de notre bel étang de Thau. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille et agréable à vivre, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Sa terrasse privative de 15 m2 représente un atout majeur, idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés et pour partager de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien est complété par un garage pour abriter votre véhicule. Une opportunité rare qui conjugue calme, luminosité et art de vivre face à l'étang. N'attendez plus pour la visiter avec AGENCIMA... Un coup de coeur est vite arrivé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 41,67 EUR/mois (soit 500 EUR par an). Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations obligatoires :
Prix : 200 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 40 lots
Charges courantes : 300 € / an
DPE : C
GES : A

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Pomérols (34810)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 339 m²
🚪 Pièces : 15 pièces
💶 Prix : 696 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (80) / Émission (GES) : A (2)

Poussez la porte de l'agence ou appelez-nous pour organiser une visite : cette spacieuse maison de maître, pleine de charme et de caractère, mérite d'être découverte. Véritable demeure, remplie d'histoire, elle offre 217 m2 de vastes volumes, à l'élégance intemporelle et au prestige de l'ancien. Elle est équipée d'une climatisation gainable dans toute la partie habitation, pour un confort optimal en toute saison, avec la discrétion d'un système intégré. Elle s'accompagne d'un garage de 105 m2, ce qui est rare et précieux : voitures, atelier, rangements ou espace de loisirs, il s'adaptera à vos envies. Elle comprend aussi un appartement de type T3 de 111 m2, indépendant et climatisé. Il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforcée par ses fenêtres de toit qui laissent entrer la lumière. Il peut accueillir, la famille, des amis, ou devenir un joli revenu locatif. Bien gardé derrière la façade, un extérieur de près de 300 m2 reste totalement insoupçonnable depuis la rue. Il est complété par une piscine couverte, pour prolonger la saison et profiter de l'eau bien au-delà de l'été. Unique à Pomerols. Charme de l'ancien, espaces rares et jardin caché : ce bien se visite, et se ressent. Contactez l'agence AGENCIMA pour en savoir plus. *Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations obligatoires :
DPE : B
GES : A