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PTZ 2026 : attention aux conditions 🏠

Le PTZ 2026 peut financer jusqu’à 50 % d’un projet, mais ce chiffre doit être lu avec méthode. 📌
La quotité s’applique au coût retenu dans la limite de plafonds réglementaires, et non toujours au prix d’achat réel. C’est souvent là qu’un budget devient trop optimiste.

Le dispositif reste aussi très encadré : il faut être primo-accédant, respecter les plafonds de revenus calculés sur le revenu fiscal N-2, et vérifier le type de bien visé.
Dans l’ancien, le logement doit être en zone B2 ou C, avec au moins 25 % de travaux améliorant la performance énergétique.

Points à contrôler avant d’avancer :
📍 Vérifier la base de calcul retenue pour le PTZ
🧾 Contrôler revenus, zone et composition du foyer
🔧 Dans l’ancien, valider le niveau et la nature des travaux

Avant de construire le plan de financement, avons-nous bien vérifié chaque critère utile ?

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Airt de Famille transforme les Toits de Perrache !

Le festival annonce 46 artistes dans une exposition immersive installée au Centre d'échanges de Lyon Perrache.
Vous y trouvez aussi des concerts, ateliers, performances et rencontres autour du parcours principal.

📅 Du 19 septembre 2026 au 3 janvier 2027
📍 Centre d'échanges de Lyon Perrache, Lyon 2ème
🎫 Plein tarif : de 10 à 12 €

Et si le mois d'octobre était celui où vous osiez franchir le pas ?
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Acheter à deux sans être mariés ne pose pas seulement une question de financement, mais aussi d’organisation juridique du bien. 🏠

Le risque n’est pas théorique : si la répartition des apports n’est pas inscrite dans l’acte, un désaccord futur peut devenir un déséquilibre juridique bien concret.
À partir de là, séparation, revente ou succession deviennent plus compliquées à gérer. ⚖️

🔹 Vérifier que l’acte mentionne précisément les proportions d’acquisition si les apports sont différents.
🔹 Prévoir aussi le cadre de gestion : convention d’indivision, clause adaptée ou structure sociétaire selon l’objectif patrimonial. 📄

Avant de signer, une question mérite d’être posée clairement : le montage choisi protège-t-il seulement l’achat, ou aussi la suite ? 🔍

Erreur fréquente : voir la maison semi-enterrée comme une habitation “rustique” ou une simple expérimentation écologique. 🏠

Ce modèle cherche surtout à repenser l’équilibre entre confort, sobriété et autonomie.
Quand la terre sert d’isolant naturel et que les ressources sont mieux gérées, le confort ne recule pas, il change de logique. 🌿

Bonne pratique : avant de s’intéresser au style, évaluer trois points : performance thermique, accès à la lumière et niveau d’autonomie réellement souhaité.
C’est souvent là que le sujet devient plus clair : une maison plus discrète dans le paysage peut aussi être plus cohérente à vivre au quotidien.

Ce critère d’autonomie compterait-il dans un projet d’habitat, ou le confort reste-t-il d’abord associé aux réseaux classiques ? ✨

D'un côté, Deauville : ses longues plages, ses villas à colombage et son atmosphère intemporelle.
De l'autre, Avignon : ses remparts, son patrimoine et son art de vivre provençal.

Entre les deux, notre coeur balance, et vous ?

Deux vérifications simples changent souvent la qualité d’une recherche de locaux. 🏢

🔹 Définir un cahier des charges exploitable
Pas une liste d’envies. Un cadre concret : zone recherchée, budget soutenable, surface utile, accès, stationnement, contraintes d’activité. Un besoin flou multiplie les visites inutiles.
🔹 Trier les annonces avec une méthode
Plateformes spécialisées, informations complètes, photos lisibles, cohérence entre l’annonce et l’usage réel du local. Une bonne recherche ne consiste pas à voir plus d’offres, mais à éliminer plus tôt les mauvaises.

Quand ce tri est fait en amont, la visite sert à décider, pas à découvrir des écarts évitables.

Chez LAFORET CROIX-ROUSSE, c’est souvent là que se joue le vrai gain de temps. ✅

Aucune journée ne se ressemble chez Laforêt.

Entre visites, estimations, rencontres et signatures, chaque journée est rythmée par des projets de vie et par celles et ceux qui les rendent possibles.

Envie de vivre une rentrée pleine de défis et de rencontres ? Rejoignez nos équipes. 💙

Et si la rentrée était un peu plus légère ? ✨
On vous fait gagner un kit de rentrée composé d'un sac Cabaïa, d'une gourde Qwetch et d'une trousse Legami. L'indispensable pour reprendre le rythme avec style ! 💙
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📅 Fin du concours le 11 septembre.

1 gagnant(e) sera tiré(e) au sort parmi les participants. Bonne chance ! 🍀

🏡 Sans assurance emprunteur, un crédit est-il impossible ?

La loi n’oblige pas directement l’emprunteur à souscrire cette assurance. En revanche, la banque peut l’exiger pour accorder le financement, notamment dans le cadre d’un prêt immobilier.

Cette couverture permet de prendre en charge tout ou partie du remboursement en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité, selon le contrat.

Elle n’est donc pas légalement obligatoire, mais elle devient souvent indispensable en pratique.