Alexandra Jumel Grieco

📍A VENDRE

🗝️-𝐂𝐡𝐚̂𝐭𝐞𝐚𝐮 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐗𝐕𝐈𝐈𝐈𝐞̀𝐦𝐞, 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝'𝐮𝐧 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝟒𝟐 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐞́𝐞.

Situé entre Nantes, La Roche-sur-Yon, Les Herbiers et à 1 heures des Sables d'Olonne.

▸ Classé Monument Historique
▸ 900 m² habitables | 7 chambres | vastes salons de réception
▸ Elégants détails d'époque, tels que parquets à chevrons, portes moulurées, boiseries sculptées, décoration en marqueterie, rosaces..
▸ Nombreuses dépendances dont une bergerie rénovée d'environ 220 m² avec piscine
▸ Etangs, bois prairies, ancien hippodrome
▸ Tour de guet du XVème siècle rénovée avec chambre | chapelle du XVème classée.
▸ Vues sublimes, havre de paix total pour les amoureux de la nature.
▸ Fort potentiel, idéal pour grandes familles, projets professionnels, siège de société..

💶4.000.000€
Annonce complète référence AJG1458 : https://maxwellbaynes.com/fr/a-vendre/chateau-dexception-du-xviii%e1%b5%89-siecle-au-coeur-dun-domaine-prive-de-42-hectares-ajg1458/

Contact : [email protected]
+33 (0)7 82 77 73 52



Crédit photos : Philippe Memeteau - Zebestcom
Vincent Tournaire

💎 𝗟𝗔 𝗥𝗢𝗖𝗛𝗘𝗟𝗟𝗘 – 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱’𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂 𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲, 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗼𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 !

Situé dans le quartier recherché des Minimes, bel appartement de 173 m² offrant un cadre de vie rare à quelques minutes du Vieux-Port.

✨ 𝗦𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁𝘀 𝗳𝗼𝗿𝘁𝘀 :
· Terrasse plein ciel de 135 m² avec piscine privative, sans vis-à-vis
· Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
· 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
· Cuisine équipée + arrière-cuisine
· Rénovation haut de gamme, pompe à chaleur réversible

🚗 Double garage fermé et 3 places privatives extérieures complètent ce bien.

Un appartement d’exception, à la fois contemporain, élégant et fonctionnel, à La Rochelle.

📍 Dernier étage | Calme absolu | Résidence sécurisée | Proche du Vieux-Port

Référence AJG1414
1 300 000€

📧 [email protected]
📞 07 82 77 73 52

Une journée d’expertise gratuite organisée par Christie’s à La Rochelle Le 24 septembre, la célèbre maison de vente aux enchères britannique proposera une journée spéciale afin de permettre aux particuliers d'estimer leurs biens

𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘
𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗’𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗔𝗧𝗬𝗣𝗜𝗤𝗨𝗘 𝗘𝗧 𝗣𝗔𝗬𝗦𝗔𝗚𝗘𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘 𝗠𝗘𝗥 𝗘𝗧 𝗙𝗢𝗥𝗘𝗧 🌴 🌊
[ 𝗟𝗘𝗦 𝗣𝗢𝗥𝗧𝗘𝗦-𝗘𝗡-𝗥𝗘 ] ⛱️

🟢 Terrain 1 798 m² arboré, fruitier et paysager sans vis-à-vis
🔴 330 m² habitables | 6 chambres | 6 sde/sdb
🔵 Piscine intérieure | bain japonais | préau avec cuisine d’été
🟠 Garage et stationnement au sein de la propriété
🟡 Villa intimiste à quelques minutes de la plage !

Réf.AJG1435 – 3.990.000€ HAI
Renseignements et visite privée sur demande : +33 (0)7 82 77 73 52

❤ T𝗥𝗘𝗦 𝗔𝗚𝗥𝗘𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗔 𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗠𝗔𝗥𝗧𝗜𝗡-𝗗𝗘-𝗥𝗘

MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE vous propose cette villa entièrement rénovée en 2022 de 110 m² tout proche de la plage de La Cible à Saint-Martin-de-Ré, dans une rue très calme.

Elle comprend :
- 4 chambres dont 2 suites | 1 salle de bains et 2 salles d'eau
- Mezzanine avec espace couchage
- Salon/séjour traversant exposé sud
- 3 espaces extérieurs détente - patio - espace lounge - côté piscine
- le plus : studio indépendant attenant avec terrasse
- Stationnement possible à l'intérieur

Parfaite pour accueillir famille et amis, tout en ayant chacun son espace.
A 5 minutes à pied de la plage et bar à huîtres face à l'océan ainsi que des commerces. Le vélo vous amènera en quelques minutes sur le charmant port de Saint-Martin-de-Ré.

👉 Belle opportunité de villégiature à Saint-Martin-de-Ré !

Référence AJG1424 - 1.260.000 € HAI
📞 contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52
📩 [email protected]

𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 🛎 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗘𝗠𝗣𝗢𝗥𝗔𝗜𝗡𝗘 𝗗'𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗘𝗡 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘-𝗩𝗜𝗟𝗟𝗘 𝗟𝗔 𝗥𝗢𝗖𝗛𝗘𝗟𝗟𝗘 !

💶 3.045.000 € HAI
📍 314 m² | 5 chambres | 5 salles de bain | pièce de vie 59 m² | garage et cave
3 niveaux
A quelques minutes à pied du marché central
Prestations haut de gamme
Domotique
Excellent état
Très lumineuse
Terrasse jardin

𝗟𝗲𝘀 + : 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲́𝗲, 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗶𝗻𝗲́𝗺𝗮

Dossier complet sur demande et visite : référence AJG1421
Alexandra .com - +33(0)7 82 77 73 52

🪧 A VENDRE CHEZ MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S

𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐁𝐀𝐋𝐍𝐄𝐀𝐈𝐑𝐄 𝐀𝐑𝐓 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐂𝐇𝐄 𝐏𝐋𝐀𝐆𝐄 𝐂𝐇𝐀𝐓𝐄𝐋𝐀𝐈𝐋𝐋𝐎𝐍 𝐄𝐓 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐑𝐎𝐂𝐇𝐄𝐋𝐋𝐄 -

𝑨𝒓𝒄𝒉𝒊𝒕𝒆𝒄𝒕𝒖𝒓𝒆 𝒅𝒆 1910, 𝒗𝒊𝒍𝒍𝒂 𝒃𝒂𝒍𝒏𝒆́𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒅𝒆 340 𝒎2, 𝒆́𝒓𝒊𝒈𝒆́𝒆 𝒔𝒖𝒓 𝒖𝒏 𝒑𝒂𝒓𝒄 𝒂𝒓𝒃𝒐𝒓𝒆́ 𝒅𝒆 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'1 𝒉𝒆𝒄𝒕𝒂𝒓𝒆 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝒑𝒊𝒔𝒄𝒊𝒏𝒆, 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒔𝒆 𝒆́𝒈𝒂𝒍𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 304 𝒎2 𝒅𝒆 𝒅𝒆́𝒑𝒆𝒏𝒅𝒂𝒏𝒄𝒆𝒔 𝒒𝒖𝒊 𝒆𝒏 𝒇𝒐𝒏𝒕 𝒖𝒏 𝒍𝒊𝒆𝒖 𝒅𝒆 𝒓𝒆́𝒄𝒆𝒑𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒉𝒐𝒓𝒔 𝒏𝒐𝒓𝒎𝒆𝒔, 𝒂𝒖𝒙 𝒂𝒍𝒆𝒏𝒕𝒐𝒖𝒓𝒔 𝒊𝒎𝒎𝒆́𝒅𝒊𝒂𝒕𝒔 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝑹𝒐𝒄𝒉𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒆𝒕 𝒅𝒆 𝒔𝒂 𝒄𝒐̂𝒕𝒆.

𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 :
3 niveaux
7 chambres
Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de jeux, véranda

𝐃𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 :
Salle de réception : 100 m²
Espace traiteur : 27 m²
Coursive : 23 m²
Maison annexe avec 5 chambres : 180 m²
Piscine chauffée et son pool house
Parking au sein de la propriété

Fort potentiel en sous-sol du bien d'environ 130 m² exploitables.

➡️Exploitation commerciale adéquate pour évènementiel, séminaire, réunion, showroom, lancement produit, convention, mariage, incentive et tourisme d'affaire !

✅Un lieu de vie et de réception exceptionnel au cœur d'un parc centenaire, aux portes de la Rochelle et ses plages !

1 950 000€ HAI

📞Contact, dossier et visite au : 07 82 77 73 52