ORPI Calais

🌿 GUEMPS – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED

Située au calme, sur la commune de Guemps à proximité de Marck, cette maison individuelle de plain-pied est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et d’un chauffage par pompe à chaleur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 500 m², bien exposée, avec un espace permettant de stationner plusieurs types de véhicules, y compris un camping-car.

Un cadre agréable pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et des services de Marck.

📐 Terrain : plus de 500 m²
🛏️ 3 chambres
🌳 Jardin bien exposé
🚗 Stationnement privatif
💶 Prix : 210 000 € FAI

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Océane Flament Orpi au 06.66.60.28.35 ou l’agence ORPI Calais au 03.21.46.53.80.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

✨ DE BEAUX VOLUMES ET UNE VIE DE PLAIN-PIED À TOURNEHEM-SUR-LA-HEM

À la recherche d’une maison familiale spacieuse ? Située à Tournehem-sur-la-Hem, entre Calais et Saint-Omer, cette maison semi-plain-pied de 168 m² offre de beaux espaces et un agencement pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m², une salle à manger, un salon avec poêle à granulés et une cuisine aménagée ouverte. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine d’environ 20 m² dessert deux chambres et une salle de bains. De quoi aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin bien exposé et d’une dépendance.

La maison dispose également d’une pompe à chaleur air/air. Les menuiseries du rez-de-chaussée et la porte d’entrée datent de 2023.

📐 Surface habitable : 168 m²
🛏️ 3 chambres
🌳 Jardin, terrasse et dépendance
🏷️ DPE : C
💶 Prix : 200 000 € FAI

Située à quelques minutes de l’A26 et à environ 20 minutes de Calais et de Saint-Omer.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anthony Alemany Orpi au 06.46.62.69.76 ou l’agence ORPI Calais au 03.21.46.53.80.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

🔻 BAISSE DE PRIX – MAISON INDIVIDUELLE À COULOGNE !

Le prix de cette maison individuelle située en plein cœur de Coulogne baisse de 10 000 € !

Implantée sur une parcelle de 2 500 m² exposée plein Sud et sans vis-à-vis, cette maison de 90 m² offre également un sous-sol d’environ 90 m² et un espace indépendant d’environ 30 m² à rénover.

Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d’eau et 3 chambres.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de stockage ou rénovation. L’appartement indépendant avec sa chambre peut également être repensé selon votre projet.

📐 Surface habitable : 90 m²
🛏️ 3 chambres
🌳 Terrain : 2 500 m²
☀️ Exposition Sud, sans vis-à-vis
🚗 Sous-sol d’environ 90 m²
💶 Nouveau prix : 220 000 € FAI

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence ORPI Calais au 03.21.46.53.80.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

📍 RARE SUR LE SECTEUR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE AUX HEMMES DE MARCK

Au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel et sans circulation, découvrez ce terrain constructible de 444 m².

Plat et déjà clôturé sur les côtés et à l’arrière, il dispose d’une façade d’environ 16 à 17 mètres et offre une belle base pour concrétiser votre projet de construction.

📐 Surface : 444 m²
📏 Façade : environ 16 à 17 m
🌳 Environnement calme
🚗 Accès facile
💶 Prix : 82 000 € FAI

Un emplacement intéressant pour construire votre future maison aux Hemmes de Marck.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence ORPI Calais au 03.21.46.53.80.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

🏢 À LOUER – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 40 M²

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de seulement trois appartements, ce logement lumineux a été entièrement refait à neuf.

Il se compose d’une chambre, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec do**he et WC.

📐 Surface habitable : 40 m²
🛏️ 1 chambre
🏷️ DPE : D
💶 Loyer : 550 € / mois

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence ORPI Calais au 03.21.46.53.80.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

🏡 CALAIS – MAISON DE VILLE À RÉNOVER

Votre agence ORPI Calais vous propose cette maison de ville de 94 m², idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour/salon, d’une cuisine avec accès à une cour ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, tandis que le second niveau complète le bien avec une troisième chambre et des combles.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon votre projet.

📐 Surface habitable : 94 m²
🛏️ 3 chambres
💶 Prix : 88 000 € FAI

🔑 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Molinard au 06.16.57.79.20 ou l’agence ORPI Calais au 03.21.46.53.80.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr

🏡 CALAIS – MAISON À RÉNOVER + HANGAR COMMERCIAL

Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet personnel, professionnel ou un investissement ? Découvrez cette maison individuelle d’environ 85 m², située à Calais, offrant de belles possibilités d’aménagement.

La maison dispose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’aménager le bien selon vos envies et votre projet.

🏢 Un véritable atout supplémentaire : un hangar commercial d’environ 85 m².

Cet espace peut offrir différentes possibilités : stockage, activité professionnelle ou projet entrepreneurial.

📐 Maison : 85 m²
🛏️ 2 chambres
🏢 Hangar commercial : 85 m²
🏷️ DPE : D
💰 100 000 € FAI

Un ensemble immobilier intéressant réunissant habitation et espace professionnel sur le secteur de Calais.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous !

📱 Nathan Rioust Orpi : 06 22 71 57 87
📞 ORPI Calais au 03 21 46 53 80

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison individuelle de 192 m² avec vie de plain-pied à Nortkerque !

Dans un environnement calme, découvrez cette maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains avec do**he et baignoire, une salle d'eau avec un WC ainsi qu’un deuxième WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement.

Côté confort, la maison dispose :
D’une pompe à chaleur, de radiateurs à inertie neufs, d’un poêle à granulés, d'aucune anomalie électrique, d'une installation de VMC dans la plupart des pièces, d’une isolation performante et de menuiseries récentes.

Les extérieurs & Annexes :
- Terrain : Parcelle entièrement clôturée
- Stationnement : Carport privatif + facilités de stationnement
- Rangement / Outillage : Plusieurs abris de jardin pour un stockage optimal

📐 Surface habitable : 192 m²
🛏️ 5 chambres et un bureau
🏷️ DPE : B GES : A
💶 Prix : 294 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

📱 Stéphanie Molinard : 06.16.57.79.20
📞 Orpi Calais : 03.21.46.53.80

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr