Inmobiliaria Larrea

🏡 ERDIGUNEAN, IGOGAILUAREKIN ETA ESPAZIOAREKIN

Etxebizitza hau aukera polita izan daiteke etxe eroso eta praktiko baten bila bazabiltza.

✨ 3 logela zabal
🛁 Bainugela bainuontziarekin eta leihoarekin
🛋️ Egongela zabala
🍳 Sukaldea, esekitokiarekin
🌿 Terraza zabal bat, etxebizitzari aire zabalean gozatzeko aukera ematen diona
📦 Ganbara
🛗 Eta, jakina, igog*ilua.

📍 Erdigunean kokatua, egunerokoan behar duzun guztia eskura izateko.
BISITATU! GUSTATUKO ZAIZU!
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🏡 CENTRO, ASCENSOR Y ESPACIO

Si buscas una vivienda cómoda, céntrica y con espacio, esta puede encajarte.

✨ 3 habitaciones amplias
🛁 Baño con bañera y ventana
🛋️ Sala amplia
🍳 Cocina con tendedero
🌿 Otra terraza amplia, perfecta para disfrutar de un espacio exterior en casa
📦 Camarote
🛗 Ascensor

📍 Una vivienda céntrica y práctica, con todo lo necesario para el día a día.

¡VISÍTALA! ¡TE GUSTARÁ!
Más inmuebles en www.inmobiliarialarrea.com

👀 Lehen pausoa betikoa da!
«Begiratzen bakarrik ari naiz» esaten duzun sentsazio hori, ohartu gabe, zerbait serioago bihurtzen hasten dena, benetan interesatzen zaizkizun etxebizitza pare bat aurkitzen dituzunean.
Izan ere, gauza bat da higiezinen merkatua kuxkuxeatzea… eta beste bat, oso bestelakoa, etxebizitzak gordetzen hasi eta zure burua bertan bizitzen irudikatzea. 🏡
Eta zu, begiratzen bakarrik ari zara ala etxebizitza berri baten bila zabiltza? 😉

Inmobiliaria Larrean, lehen pausoa ematen laguntzen dizugu.
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👀 ¡Es el clásico primer paso!
Esa sensación de «solo estoy mirando» que, sin darte cuenta, empieza a convertirse en algo más serio cuando encuentras un par de viviendas que te interesan de verdad.
Porque una cosa es cotillear el mercado inmobiliario… y otra muy distinta es empezar a guardar viviendas y a imaginarte viviendo en ellas. 🏡
Y tú, ¿solo estás mirando o estás buscando una vivienda nueva? 😉

En Inmobiliaria Larrea te ayudamos a dar el primer paso.

📍 Igorre · Lehendakari Agirre 8
📍 Amorebieta · Luis Urrengoetxea 4

☎️ 94 631 80 04 · 94 630 00 14
🌐 www.inmobiliarialarrea.com

❤️ Lehen begiratuan maitemintzea posiblea da. Batzuetan, etxeko atetik sartzean gertatzen da.
Etxe bat bilatzea ez da metro karratuak, logela kopurua edo kokapena bakarrik. Batzuetan, sartzen zaren lehen momentuan badakizu: “Hau izan daiteke.” 🏡
Zure etorkizuneko etxea oraindik bilatu gabe bad**o, gure bi bulegoak prest dituzu laguntzeko.
Zure etxea bilatzen lagunduko dizugu. Eta bai, maitasuna ere lehen begiratuan aurki daiteke. 😉
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❤️ El amor a primera vista existe. A veces pasa entrando por la puerta de tu vivienda.
Buscar casa no es solo cuestión de metros cuadrados, número de habitaciones o ubicación. A veces entras por la puerta y lo sabes: “Esta podría ser.” 🏡
Si todavía estás buscando esa vivienda que te haga sentir que has encontrado tu sitio, en nuestras dos oficinas estamos para ayudarte.
📍 Igorre · Lehendakari Agirre 8
📍 Amorebieta · Luis Urrengoetxea
📞 946 318 004 · 946 300 014
🌐 www.inmobiliarialarrea.com
Te ayudamos a encontrar tu próxima vivienda. Porque sí, el amor a primera vista también puede ocurrir con una casa. 😉

🍂 Nori gustatzen zaio udazkena?
Zalantzarik gabe, udazkeneko koloreak inspirazio-iturri handienetakoak dira. Tonu beroak, naturalak eta nortasunez beteak, edozein espazio eraldatzeko g*i direnak.
Gaur inoiz huts egiten ez duen kolore eta testuren konbinazioa ekarri dizuegu: lur-tonuak, marroiak, okreak, berdeak eta ehun beroak, giro atsegina eta izaeraduna sortzeko. 🤎
Eta zu, etxean aldaketa txiki bat egingo al zenuke udazkeneko kolore hauek sartzeko? 🍁
Zein konbinazio aukeratuko zenuke zure etxerako?
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🍂 ¿A quién le gusta el otoño?
Desde luego, sus colores son unos de los más inspiradores que existen. Tonos cálidos, naturales y llenos de personalidad que pueden transformar cualquier espacio.
Hoy os dejamos una combinación de colores y texturas que nunca falla: tonos tierra, marrones, ocres, verdes y tejidos cálidos para crear un ambiente acogedor y con carácter. 🤎
Y tú, ¿harías una pequeña remodelación en tu vivienda para incorporar los colores del otoño? 🍁
¿Qué combinación elegirías para tu casa?

Y aquí hay una aclaración importante respecto a lo que comentábamos antes: el canon por vivienda deshabitada en Euskadi no es una medida nueva que empiece necesariamente en 2027. La figura del canon existe en la Ley Vasca de Vivienda desde 2015 y está desarrollada por el Decreto 149/2021. Lo que está ocurriendo ahora es que algunos ayuntamientos están empezando a poner en marcha los procedimientos y ordenanzas necesarios para aplicarlo de forma efectiva.
🏠 ¿A quién afecta?
No afecta automáticamente a cualquier propietario que tenga un piso vacío.
Para que se cobre el canon, la vivienda debe ser declarada administrativamente como vivienda deshabitada. La normativa considera, en general, vivienda deshabitada aquella que permanece desocupada de forma continuada durante más de dos años, salvo que exista una causa justificada.
Además, el Ayuntamiento tiene que iniciar un procedimiento individualizado. Puede utilizar datos del padrón, registros públicos y consumos de agua, gas o electricidad para comprobar la situación. El propietario tiene derecho a ser oído y a presentar alegaciones y documentación.
💰 ¿Cuánto se pagará?
El canon establecido actualmente es:
10 € por cada m² útil al año.
Y aumenta un 10 % por cada año que continúe vigente la declaración, hasta un máximo de tres veces el importe inicial.

🏡 Espazio handiko etxe baten bila zabiltza, erdigunetik gertu eta ondo komunikatuta?
Lorategia eta aterpea dituen etxe honek asko eskaintzeko dauka.
Etxeak 3 solairu zabal ditu. Teilatua eta fatxada berrituta daude, hormigoizko egiturarekin.
🌿 Beheko solairuan:
• Egongela-jangela, tximiniarekin
• Sukalde ekipatua
• Bainugela osoa
• 2 logela
• Biltegia
• Lorategiarekin eta egokitutako aterpearekin lotura zuzena
🛏️ Lehenengo solairua:
Obra amaitu gabe d**o eta 2 logela ditu. Horietako batek janzteko gela eta bainugela izateko aukera eskaintzen du. Gainera, dutxadun bainugela osoa du.
✨ Estalkipeko solairu ederra:
• Egongela zentral bat
• 3 logela
• Bainugela osoa
• Terraza zabal bat
🔥 Ur beroa eta berokuntza gasoliozko galdararen bidez. Lehenengo solairuak zoru erradiatzailea du.
💡 Aukera eta aukera gehiago dituen etxea. Bertan bizitzen has zaitezke eta geratzen den obra zure behar eta gustuen arabera amaitu.
INFORMATU ETA BISITATU!!! ASKO GUSTATUKO ZAIZU!!!
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CASTELLANO 🇪🇸
🏡 ¿Buscas una casa con mucho espacio, cerca del centro y bien comunicada?
Esta casa con jardín y aterpe te encajará.
Dispone de 3 amplias plantas. Tejado y fachada reformados, con estructura de hormigón.
🌿 Planta baja:
• Salón-comedor con chimenea
• Cocina equipada
• Baño completo
• 2 habitaciones
• Almacén
• Conexión directa con el jardín y aterpe habilitado
🛏️ Primera planta:
Pendiente de terminación. Dispone de 2 habitaciones, una de ellas con posibilidad de crear un vestidor y baño, además de un baño completo con ducha.
✨ Precioso bajo cubierta:
• Salón central
• 3 habitaciones
• Baño completo
• Amplia terraza
🔥 Agua caliente y calefacción mediante caldera de gasoil. La primera planta dispone de suelo radiante.
💡 Una vivienda con muchísimas posibilidades. Entra a vivir y termina la obra adaptándola a tus necesidades y gustos.
¡¡INFÓRMATE Y VEN A VISITARLA!! ¡¡TE VA A ENCANTAR!!
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☀️ Argitsua eta guztiz kanpora begira den etxebizitza hau zuretzat izan daiteke!
Etxeak 3 logela ditu eta, g*inera, estalkipeko solairuan beste gela bat, logela, bulego edo aisialdirako gune gisa erabiltzeko aproposa. Egurrezko eskailera baten bidez d**o etxebizitzarekin lotuta.
🏠 Banaketa:
• Egongela-jangela
• Sukalde ekipatua, balkoi itxiarekin
• 2 bainugela oso, leihoekin
• 3 logela + estalkipeko gela gehigarria
🔥 Gas natural bidezko ur beroa eta berog*ilua.
🛋️ Altzariz hornituta.
✨ Tximinia apaingarria.
INFORMATU ETA BISITATU! ASKO GUSTATUKO ZAIZU!
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☀️ Este piso muy soleado y completamente exterior te va a encajar.
Dispone de 3 habitaciones y, además, una estancia adicional en la planta bajo cubierta, perfecta como dormitorio, despacho o zona de ocio. Está comunicada con la vivienda mediante una escalera de madera.
🏠 Distribución:
• Salón-comedor
• Cocina equipada con balcón cerrado
• 2 baños completos con ventana
• 3 habitaciones + estancia adicional bajo cubierta
🔥 Agua caliente y calefacción de gas natural.
🛋️ Amueblado.
✨ Chimenea decorativa.
¡INFÓRMATE Y VEN A VISITARLO! ¡TE VA A ENCANTAR!
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🏠 5 curiosidades muy locas sobre el mundo inmobiliario
El mundo inmobiliario es mucho más que comprar, vender o alquilar viviendas. A veces, la historia y la arquitectura nos dejan historias realmente sorprendentes.
Aquí van 5 curiosidades que probablemente no conocías:
1. Hubo una época en la que podías comprar una casa por catálogo 📦🏠
A principios del siglo XX, Sears vendía casas en kit a través de sus catálogos. Elegías el modelo, recibías las piezas en casa y… ¡a montarla! Se llegaron a vender más de 70.000 viviendas mediante este sistema.
2. Alaska fue una auténtica “ganga” inmobiliaria 💰
En 1867, Estados Unidos compró Alaska a Rusia por 7,2 millones de dólares. Eso suponía aproximadamente 2 céntimos por acre (4046,86m2).
3. Existe una casa que puede girar 🔄
En California hay una vivienda circular construida en 1963 capaz de girar 320 grados. La casa entera se mueve y su diseño permite que las instalaciones acompañen el movimiento de la estructura.
4. En los años 30 del siglo XIX ya existían las “visitas virtuales” 👀
Cuando la fotografía todavía estaba en pañales, una agencia inmobiliaria de Londres utilizaba un sistema llamado cosmorama: grandes pinturas panorámicas, lentes y una iluminación especial permitían a los clientes tener una visión inmersiva de las propiedades que estaban a la venta.
Mucho antes de los tours 3D, los vídeos y las visitas virtuales.
5. Una vivienda llegó a tener cinco países como propietarios 🏛️
Una mansión de Manhattan llegó a ser propiedad de los gobiernos de Bosnia, Croacia, Macedonia del Norte, Serbia y Eslovenia. Porque cuando hablamos de propiedades, compartir la titularidad no siempre significa compartirla con tus vecinos.
El mundo inmobiliario está lleno de historias que parecen inventadas… pero son reales.
¿Cuál de estas curiosidades te ha sorprendido más? 👇