Just fixed

🏠 **IS YOUR PROPERTY IN TENERIFE READY FOR 2027?**

Do you own an apartment, villa or holiday rental in Tenerife — especially a **Vivienda Vacacional (VV)**?

With changing requirements for holiday rentals in the Canary Islands, **technical compliance, safety and correct documentation are becoming increasingly important.**

That’s why **JUST FIXED** now offers a professional **Technical Property Inspection & Report**.

🔍 **WHAT DO WE CHECK?**

⚡ Electrical installation & distribution board
🔌 Breakers, protection, sockets and switches
💧 Water installation & visible pipework
🚿 Boiler & hot-water system
🚰 Shut-off valves, sanitary connections & drainage
🛠️ Visible defects and technical issues
🏠 General technical condition of the property

📸 **YOU RECEIVE A DETAILED REPORT**

After the inspection, you receive a professional digital report including photographs, identified defects, attention points and recommended repairs.

**BASIC INSPECTION — €395**

Need more detailed documentation? We also offer:

⚡ **Detailed electrical schema — +€215**
📐 **Electrical floor plan — +€195**
💧 **Water & plumbing plan — +€150**

⭐ **COMPLETE TECHNICAL DOSSIER — €785**

Our most comprehensive package combines the inspection, detailed photo report, electrical documentation, floor plan, water & plumbing overview, defect list, priority list and recommended repairs.

🔧 If repairs or adaptations are required, JUST FIXED can also provide a separate, no-obligation quotation for the necessary work.

🇧🇪 **Belgian finishing & standards — local service in Tenerife.**

Do you live in Belgium, the UK or elsewhere while owning a property in Tenerife? We can inspect your property locally and provide you with clear documentation and photographs, so you know exactly what is happening in your property.

⚠️ *This is a technical inspection and report. Where an official inspection or certificate from an authorised installer, engineer or inspection body is legally required, this is arranged separately.*

📲 **Contact JUST FIXED**

🇧🇪 WhatsApp Belgium: +32 495 50 86 94
🇪🇸 WhatsApp Spain: +34 622 033 936
✉️ [[email protected]](mailto:[email protected])

**Inspect today. Prevent surprises tomorrow.**

JUST FIXED
*Your Home, Our Castle*
*High-End Finishing and Refurbishment*

# IS UW WONING OP TENERIFE KLAAR VOOR 2027?

Heeft u een appartement, villa of vakantiewoning **(Vivienda Vacacional – VV)** op Tenerife?

Technische conformiteit, veiligheid en correcte documentatie worden steeds belangrijker. JUST FIXED biedt daarom een uitgebreide technische woningcontrole aan, waarbij de installaties worden nagekeken en de bevindingen worden vastgelegd in een professioneel rapport met foto's.

# # TECHNISCHE WONINGINSPECTIE – €395

# # # Controle ter plaatse

**Elektriciteit**

* Visuele controle van de elektrische installatie
* Zekeringkast en beveiligingen
* Automaten en differentieelschakelaars
* Zichtbare aarding
* Stopcontacten en schakelaars
* Zichtbare bekabeling en aansluitingen
* Mogelijke beschadigingen of onveilige situaties
* Algemene staat van de installatie

**Water & sanitair**

* Zichtbare waterleidingen
* Hoofd- en lokale afsluitkranen
* Aansluitingen van sanitaire toestellen
* Controle op zichtbare lekkages
* Afvoeren
* Boiler en warmwaterinstallatie
* Algemene technische staat

# # # Professioneel rapport

Na de inspectie ontvangt u een digitaal **JUST FIXED Technical Property Report** met:

📸 Foto's van belangrijke controlepunten
📍 Locatie van vastgestelde problemen
🟢 OK – 🟠 Aandachtspunt – 🔴 Herstelling aanbevolen
📝 Beschrijving van vastgestelde gebreken
⚡ Overzicht van de elektrische installatie
💧 Overzicht van water- en sanitaire installatie
🔧 Aanbevolen herstellingen of verbeteringen
⚠️ Aanduiding van prioriteit

**Prijs standaardinspectie + rapport: €395**

---

# UITGEBREIDE OPTIES

# # # OPTIE 1 – Gedetailleerd elektrisch schema

**+ €215**

* Inventarisatie van de elektrische kringen
* Nummering van automaten
* Aanduiding van aangesloten groepen
* Overzicht van de zekeringkast
* Digitaal elektrisch overzicht/schema
* Toevoeging aan het technische dossier

**Basisinspectie €395 + Optie 1 €215 = €610**

---

# # # OPTIE 2 – Elektrisch grondplan van de woning

**+ €195**

Op basis van een beschikbaar grondplan worden onder andere aangeduid:

* Stopcontacten
* Schakelaars
* Lichtpunten
* Verdeel-/zekeringkast
* Belangrijke vaste elektrische aansluitpunten
* Nummering/referenties naar de elektrische kringen

**Basisinspectie €395 + Optie 2 €195 = €590**

*Indien geen bruikbaar grondplan beschikbaar is en JUST FIXED zelf de woning moet opmeten en een basisgrondplan moet opstellen, wordt dit afzonderlijk berekend.*

---

# # # OPTIE 3 – Uitgebreid water- & sanitairplan

**+ €150**

* Belangrijke waterpunten
* Hoofdafsluiting
* Lokale afsluitkranen waar zichtbaar
* Boiler/warmwaterinstallatie
* Sanitaire toestellen
* Zichtbare afvoerpunten
* Fotoverwijzingen in het dossier

**Basisinspectie €395 + Optie 3 €150 = €545**

---

# # # OPTIE 4 – COMPLEET TECHNISCH DOSSIER

**€785**

Inclusief:

✓ Volledige technische woninginspectie
✓ Uitgebreid fotoverslag
✓ Gedetailleerd elektrisch schema
✓ Inventarisatie en nummering van elektrische kringen
✓ Elektrisch grondplan op bestaand bruikbaar grondplan
✓ Water- en sanitairoverzicht
✓ Zekeringkast en kringen gedocumenteerd
✓ Gebrekenlijst
✓ Prioriteitenlijst
✓ Aanbevolen herstellingen
✓ Professioneel digitaal PDF-dossier

**Normale afzonderlijke prijs: €955**
**Voordelige pakketprijs: €785**

De klant krijgt hiermee **€170 pakketvoordeel**.

---

# GROTE WONINGEN & COMPLEXE INSTALLATIES

De bovenstaande prijzen zijn bedoeld voor een normale woning of appartement.

Voor grote villa's, meerdere verdiepingen, meerdere zekeringkasten, gastenverblijven, zwembaden, uitgebreide buiteninstallaties of complexe technische installaties wordt vooraf een aangepaste prijs afgesproken.

**Uitgebreide villa-inspectie: vanaf €650**
**Compleet technisch dossier grote villa: vanaf €950**

---

# # EXTRA WERKZAAMHEDEN

Wanneer tijdens de inspectie gebreken worden vastgesteld, kan JUST FIXED een afzonderlijke vrijblijvende offerte opstellen voor de noodzakelijke herstellingen of aanpassingen.

De inspectieprijs omvat geen herstellingsmaterialen of herstellingswerkzaamheden.

Een JUST FIXED Technical Property Inspection is een technische controle en rapportage. Indien een officiële wettelijke keuring, certificaat of verklaring van een bevoegde installateur, ingenieur of erkende keuringsinstantie vereist is, wordt deze afzonderlijk georganiseerd en aangerekend.

**JUST FIXED**
*High-End Finishing & Refurbishment*

🇧🇪 Belgische afwerking en standaarden – lokale service op Tenerife

📱 België / WhatsApp: +32 495 50 86 94
📱 Spanje / WhatsApp: +34 622 033 936
✉️ [[email protected]](mailto:[email protected])

🏡 **YOUR PROPERTY IN TENERIFE DESERVES THE BEST CARE**

Do you own a villa, apartment, holiday home, or investment property in Tenerife and are looking for a reliable company for renovations, repairs, or high-end finishing?

At **JUST FIXED**, we combine the craftsmanship, quality standards, and attention to detail you expect in Belgium with local expertise here in Tenerife.

Whether it's a small repair, a complete renovation, a bathroom upgrade, a custom-made kitchen, or a full property refurbishment, we ensure your project is completed to the highest standards.

🔨 General Building Works
🏠 Renovations & Restorations
🛠 Repairs & Maintenance
🚿 Bathrooms & Plumbing
⚡ Electrical Works
🪚 Carpentry & Custom Furniture
🏡 Interior Finishing
🌴 Terraces & Exterior Works

✅ Belgian quality standards
✅ Clear communication
✅ Reliable and professional service
✅ Based in Tenerife
✅ Ideal for holiday homes and investment properties

You don't need to be on the island while the work is being carried out. We keep you informed throughout the entire project with updates, photos, and transparent communication.

📲 **WhatsApp Belgium:** +32 495 50 86 94
📲 **WhatsApp Spain:** +34 622 03 39 36
📧 **[[email protected]](mailto:[email protected])**

**JUST FIXED**
*Your Home, Our Castle*
**High-End Finishing & Refurbishment**

👉 Send us a WhatsApp message with a few photos of your property and let's discuss how we can help bring your project to life.

**🇧🇪 EEN WONING OP TENERIFE DIE TOE IS AAN RENOVATIE? 🇮🇨**

Heeft u een appartement, villa of vakantiewoning op Tenerife en zoekt u iemand voor een **renovatie, herstelling of volledige afwerking**?

**JUST FIXED** is gevestigd op Tenerife en staat voor **kwaliteit, degelijk vakmanschap en een afwerking zoals u die in België gewend bent.**

Van een kleine herstelling tot een volledige renovatie: wij begeleiden uw project van begin tot einde, met duidelijke communicatie en oog voor detail.

🔨 Algemene verbouwingen & renovaties
🚿 Badkamers & sanitair
🪚 Schrijnwerk & maatwerk
🍽️ Keukens op maat
🏠 Vloeren & interieurafwerking
⚡ Elektriciteit & loodgieterij
🛠️ Herstellingen & restauraties
🌴 Terrassen & buitenwerken

**U hoeft niet permanent op Tenerife aanwezig te zijn om uw project hier te laten uitvoeren.** Neem contact met ons op om uw plannen te bespreken of om een afspraak ter plaatse te maken.

📲 **WhatsApp België:** 0495 50 86 94
📲 **WhatsApp Spanje:** +34 622 03 39 36
✉️ **[[email protected]](mailto:[email protected])**

**JUST FIXED**
*Your Home, Our Castle*
**High-End Finishing & Refurbishment**

👉 Stuur ons gerust een **WhatsApp met enkele foto's van uw woning of project** voor een eerste bespreking.

🔨 **We've been a little quiet... but certainly not standing still!**

Over the past two months, things have been incredibly busy behind the scenes at **JUST FIXED**.

We've been designing custom furniture and bespoke outdoor playground equipment for a well-known **5-star hotel**, creating technical plans, renovating kitchens, transforming bathrooms, and completely refurbishing interiors. On top of that, we travelled to Belgium to collect our new company van and have been working on many other exciting projects.

Meanwhile, our workshop is also undergoing a major upgrade. We're investing in new machinery, expanding our workspace, and improving our facilities so we can provide an even better service and deliver the highest quality craftsmanship for your projects.

Here's a look back at what we've been working on over the past two months...

Whether you're planning a complete renovation, custom-made furniture, a kitchen or bathroom makeover, a bespoke interior solution, or simply need a repair—large or small—we're here to help.

# # # 📞 Contact JUST FIXED today!

💬 **WhatsApp:** +34 622 033 936
📧 **Email:** [[email protected]](mailto:[email protected])

From the smallest repair to complete renovation projects, we're ready to bring your ideas to life with quality, precision, and attention to detail.

**JUST FIXED**
**High-End Finishing & Refurbishment**
*Your Home, Our Castle.*

✨ BESPOKE KITCHEN SOLUTIONS ✨

Is your original kitchen no longer suitable? We have the solution.

Instead of replacing your entire kitchen, Just Fixed recreates existing cabinets completely custom-made, preserving the original design while upgrading quality, functionality and finish.

For this project we:

✔ Custom-built replacement cabinets to perfectly match the existing kitchen
✔ Installed bespoke aluminium LED lighting profiles
✔ Integrated premium LED strips with opal light diffusers
✔ Added a wireless lighting control system
✔ Concealed all wiring for a clean, seamless finish
✔ Completed every detail in close collaboration with the client

The result is a modern, elegant kitchen that looks as though it came directly from the factory—only better.

Why replace your kitchen when you can transform it?

📍 Custom Made
📍 Premium Craftsmanship
📍 High-End Finishing
📍 Designed Around You

JUST FIXED
High-End Finishing & Refurbishment

+34 622 033 936

Your Home. Our Castle.

And again, a happy customer !
Small or Big we do it all !!!
SOUNDBOARD

First we Treat the Walls with a primer before we install the soundboard panels with glue

Due to problems with the Belgian telephone provider, only reachable on my Spanish number (+34) 622 033 936
Under the motto: we are always there for you
JUST FIXED