Immobilienfreude

Vermietung // Erste eigene Wohnung gesucht? Du möchtest dich verkleinern? Dann wirst du hier fündig! Auf der Ostenallee in Hamm bietet sich dir eine gemütliche Wohnung mit perfekter Busanbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Aus eigenem Portfolio, direkter Kontakt mit dem Eigentümer. Modernisiert 2023.

Frei ab 1.10.2026!

Eckdaten:

📏 ca. 42qm
🚪 Schlafzimmer
🚪 Wohnküche
🪜 1. Obergeschoss
📦 Kellerraum
🚿 innenliegendes Duschbad
🧏 ruhige Lage zum Kentroper Weg
🌳 Blick ins Grüne
💶 Kaltmiete: 400€
💶 Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung: 160€
💶 Kaution: 1.200€

Schlafzimmereinrichtung ist nur ein Einrichtungsbeispiel - die Wohnung ist nicht möbliert.

Energieausweis:
Baujahr: 1951
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 238 kWh/(m2a)
Energieausweis gültig bis: 10.01.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Energieeffizienzklasse: G

Interesse? Mehr Infos unter

👩‍💻 [email protected]

erstewohnung

Vermietung // In zentraler Lage auf der Ostenallee in 59063 Hamm ist diese Wohnung ab dem 15.07.2026 frühestens und spätestens zum 31.08.2026 frei zur Vermietung.

Am Samstag entspannt zum Wochenmarkt oder einen ausgedehnten Spaziergang im Kurpark unternehmen? Kein Problem! Stadtnähe genießen und gleichzeitig viel Grün erleben - hier fühlt man sich wohl.

Das Exposé mit weiteren Bilder bekommst du auf Anfrage - entweder per Mail oder DM!

Eckdaten:

📏 ca. 42qm
🚪 Schlafzimmer
🚪 Wohnküche
🪜 2. Obergeschoss
📦 Kellerraum
🚿 innenliegendes Duschbad
🧏 ruhige Lage zum Kentroper Weg
🌳 Blick ins Grüne
💶 Kaltmiete: 400€
💶 Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung: 160€
💶 Kaution: 1.200€

Energieausweis:
Baujahr: 1951
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 238 kWh/(m2a)
Energieausweis gültig bis: 10.01.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Energieeffizienzklasse: G

Interesse? Mehr Infos unter

👩‍💻 [email protected]

🔥Nicht mehr verfügbar!🔥

Verkauf // Einfamilienhaus in Unna-Königsborn - provisionsfrei für Käufer!

Unna-Königsborn ist ideal für dich, wenn du nicht mitten im Trubel wohnen möchtest und trotzdem nicht für alles das Auto nehmen willst. Erd- und Obergeschoss für dich und deine kleine Familie; im Dachboden und im Keller bringst du Hobby, Wäsche und alles andere unter, das sonst nur im Weg steht. Der Garten ist eingezäunt, bietet mehrere Sitzmöglichkeiten und ist bereit für den nächsten Sommer und ob Pool oder Klettergerüst - hier kannst du dich mit oder ohne Kinder austoben!

Kurzinfos:
🏗️ Baujahr 1924
📐 108 m² Wohnfläche + Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss
💚 538 m² Grundstück
🚪 3 Schlafzimmer, insgesamt 5 Zimmer
🌸 Terrasse, Garten und Gartenhäuschen, Grundwasserpumpe
🛀 Tageslichtbad mit Dusche
📦 Kellerräume
🔸 Dachgeschoss mit viel Platz als Nutzfläche
⚡️ Gasheizung von 2017
🚘 Stellplatz direkt vorm Haus
💶 Kaufpreis: 260.000 €

Finanzierungszusage vorhanden? Meld dich unverbindlich bei Jonas Hinrichs Finanzberatung unter 01739751874 und vergleiche deine Möglichkeiten!

Energieausweis
Baujahr: 1924
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 150,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 07.05.2036
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
wesentlicher Energieträger: Gas

Bilder wie immer von ❤️

HAUSKAUF UNNA-KÖNIGSBORN
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